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Sobrado para Venda, Caraguatatuba / SP

Ref: 351, bairro Vila Balneário Santa Martha, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado

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R$ 400.000

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 351

Bairro: Vila Balneário Santa Martha

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda no bairro Martim de Sá, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.

O sobrado na Martim de Sá entrega o que o investidor busca no Litoral Norte: baixa manutenção e alta rotatividade. A estrutura geminada com dois dormitórios e dois banheiros bem distribuídos atende com precisão o perfil de locação para veraneio, garantindo ocupação constante pela proximidade a pé de farmácias, supermercados e da orla. O acabamento com box blindex e armários nos banheiros já reduz o custo imediato de entrada, enquanto a área de churrasqueira privativa funciona como o principal argumento de fechamento para contratos de temporada.

A liquidez aqui é sustentada pela infraestrutura asfáltica completa e pela ausência de taxas condominiais mensais, o que maximiza a margem líquida de lucro sobre o capital investido. É um imóvel enxuto, fácil de gerir à distância e inserido em um dos bairros que mais concentram demanda turística em Caraguatatuba. Com a valorização acelerada da região, ativos com este perfil de custo fixo zero tendem a sair do mercado rapidamente. Vale agendar uma visita para entender o potencial de retorno por trás da simplicidade da planta.

Características
Box Blindex
Escada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Informações
Litoral Norte de SP
Infraestrutura
Água e Esgoto
Calçada
Energia eletrica
Muro
Lazer
Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Praia

Pontos Fortes

Localização

Observações

Escritura definitiva
NÃO tem taxa de condominio 
Mobiliado 

Central de Negócios

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Fernando Rosa
Corretor de Imóveis 

Creci SP 124.133f
(12) 98170-0938


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Creci SP 48.306f
(19) 99770-3477 


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