Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Terreno para Venda no bairro Portal da Olaria, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

 *​Lote Exclusivo no bairro Portal da Olaria: Sofisticação e Prontidão no Coração de São Sebastião SP**
​Se você busca o equilíbrio perfeito entre o refúgio litorâneo e a conveniência urbana, acaba de encontrar. Este terreno de esquina, localizado em prestigiado condomínio, é a última oportunidade de construir em um condomínio fechado de alto padrão na região central da cidade.
*​O Diferencial:**Você ganha tempo e segurança
Esqueça a burocracia. O lote já está preparado para o início imediato das obras:
​Infraestrutura Completa: Terreno murado, terraplanagem executada e fechamento com tapume ecológico.
*​Pacote de Projetos Incluso:** Arquitetônico, Estrutural, Hidráulico, Elétrico e Sondagem.
*​Flexibilidade:** Possui planta já aprovada pela prefeitura, com a opção de seguir o projeto original ou migrar para o novo conceito arquitetônico já finalizado.
*​Detalhes Técnicos:**
​Área Total: 389,00 m² (Posição privilegiada de esquina).
​Potencial de Construção: 220,00 m² de área aprovada.
*​Localização Estratégica:** Apenas 100 metros da Praia do Arrastão. Segurança e portaria 24h.
*​Investimento com Valorização Real:**
Pela escassez de lotes similares e o crescimento da região central, a projeção de valorização é de 20% nos próximos 12 meses, podendo chegar a 40% após a conclusão da obra.
​💰 *Valor de Venda:** R$ 700.000,00 (Incluindo todo o pacote de projetos e serviços de solo).