Galpão para Venda, São Sebastião / SP

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial em São Sebastião, Litoral Norte SP

▪ Terreno plano com área total de 1.500 metros contendo (15 m frente X 100 m fundos):
▪ Amplo pátio com pedra brita medindo 500 metros quadrados nos fundos com acesso para carros desde a rua (15X50); ▪ Corredor lateral para entrada e saída de veículos e caminhões, com 05 (cinco) metros de largura e piso bloquete;
▪ Muros altos de alvenaria em todo o perímetro;
▪ 04 Vagas para carros na frente do imóvel + 15 vagas entre a lateral e fundos do imóvel;
▪Área Construída (450 metros de piso térreo + 150 metros de mezanino):
▪ Galpão em estrutura metálica treliçada, com pilares envelopados com concreto (pilares embutidos) , medidas 10m L x 45m C comprimento;
▪ Mezanino aderente à estrutura com treliças metálicas e piso de madeira (possibilidade de extensão do mezanino);
▪ Paredes de alvenaria; ▪ Pé direito de 08 metros;
▪ Portas frontais de aço (automatizada);
▪ Porta lateral de aço (automatizada);
▪ Porta dos fundos de ferro c/ telhas metálicas;
▪ Telhado com telhas metálicas brancas;
▪ 01 amplo banheiro com acessibilidade;
▪ 02 amplos banheiros comuns (feminino e masculino);
▪ Piso em concreto de alta resistência (suporta grandes cargas de peso)
▪ Entrada de força 220v;
▪ Instalação elétrica e hidráulica básicas;
▪Imóvel em ótimo estado;

Pontos Fortes

Distância de 3,7 kilômetros do principal Centro Comercial de São Sebastião, 3,1 kilômetros da Petrobrás, o imóvel se situa em local de grande movimentação de veículos, caminhões, ônibus e pessoas, com capacidade de trânsito e movimentação para grandes veículos e cargas, possuindo ocupação mista (residencial e comercial – condomínios de alto padrão, ruas residenciais próximas, marinas, supermercado, lojas, farmácias, autocenter, etc.), grande espaço interno para o estacionamento de veículos e permissão para diversas áreas de atividades.

Observações

▪ Zoneamento - corredor comercial;
▪ Documentação – tudo OK, inclusive para financiamento, construção com habite-se regular.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato ligando ou pelo whatsApp

Fernando Rosa
Corretor de Imóveis 
Creci SP 124.133f
(12) 98170-0938

Carlos Rosa
Corretor de Imóveis 
Creci SP 48.306f
(19) 99770-3477 

Observação:

1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio.
2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação

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